ЖИЛОЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ ДОМ СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ С БАНЕЙ И ГАРАЖОМ НА УЧАСТКЕ 40 СОТОК.
АДРЕС: Деревня Вяльковка, улица ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Дом 17, рядом с деревнями Легково и Аксеновка, Александровский район, Владимирская область.
ЖИЛОЙ ДОМ: Бревенчатый одноэтажный ЖИЛОЙ ДОМ ( второй этаж - чердак или мансарда ( скорее чердак )) на ленточном фундаменте. Общая площадь дома 70,8 кв.м. Дом состоит из веранды - 13,1 кв.м.; коридора 2,5 кв.м.; кухни - 7,7 кв.м.; ДВУХ РАЗДЕЛЬНЫХ ЖИЛЫХ КОМНАТ - 17,6 и 7,5 кв.м.; хозяйственного помещения - 22,4 кв.м. Высота потолков в отапливаемых помещениях ( кухня, коридор, веранда, жилые комнаты ) от 2,1 до 2,15 метров - не высокие потолки позволяют ЭКОНОМИЧНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ОТОПЛЕНИЕ. В хозяйственном помещении ( не отапливается ) находится газовый котел и оборудование для него, так же имеется бетонированный, достаточно приличный погреб. Кровля - старенький шифер, но пока не протекает, конечно желательно НОВЫМ хозяевам сделать НОВУЮ кровлю. Жилой дом полностью бревенчатый, за исключением веранды - каркасная конструкция, но отапливаемая. Общее состояние жилого дома - ХОРОШЕЕ - бревно и фундамент в ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ, крыша не протекает, полы не скрипят и не болтаются, оконные рамы - двойные, деревянные. Для того что бы убедится в ХОРОШЕМ состоянии дома, необходимо приехать и все посмотреть. Фотографии и видео не могут отобразить все в полном объеме. Кадастровый номер жилого дома - 33:01:001214:132. Наименование - ЖИЛОЙ ДОМ. Назначение - ЖИЛОЕ. Соответственно прописка, регистрация и т д. Год ввода в эксплуатацию - 1990 г.
БАНЯ: ШИКАРНАЯ КОМПАКТНАЯ УТЕПЛЕННАЯ БАНЯ СДЕЛАНА ИЗ БЫТОВКИ - СОСТОИТ ИЗ ТРЕХ ПОМЕЩЕНИЙ - ПРИХОЖАЯ ( ОНА ЖЕ КОМНАТА ОТДЫХА ), ПОМЫВОЧНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ С ПОДДОНОМ ДЛЯ ОМОВЕНИЯ И ТОПОЧНЫМ ОТСЕКОМ И СЕРДЦЕ БАНИ ПАРИЛКА С ПОЧТИ НОВЕНЬКОЙ ПЕЧЬЮ С КАМНЯМИ. Размер бани приблизительно 2,3 на 5,5 метров. Баня установлена на фундаментные блоки. В баню введен водопровод от собственной скважины, горячая вода от водонагревателя. БАНЯ В ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ. Примечание - баня покупалась уже готовой у специализирующейся на изготовлении таких бань организации и доставлялась на участок с помощью манипулятора.
ДРОВНИК: Бревенчатый дровник ( бывшая баня ) на ленточном фундаменте размером 4 на 6 метров. Состоит из двух помещений, в первом находится биотуалет ( торфяной туалет с вытяжкой ), без всем известного запаха. Во втором помещении складируются дрова для бани. Состояние дровника ОТЛИЧНОЕ - кровля из железного профлиста, перекрытия и лаги в отличном состоянии, полы деревянные так же в хорошем состоянии. Дровник можно переквалифицировать в другое назначение по усмотрению новых хозяев.
ГАРАЖ: Железный утепленный гараж находится перед домом с фасадной части участка - очень удобно ( заезд с внутредеревенской дороги ). Гараж расчитан на одно машиноместо. Состояние гаража так же ОТЛИЧНОЕ. Сделан гараж из утепленных металических панелей, которые в советское время ( правильное было время ) использовались для ограждения места сварочных работ - эта информация со слов хозяина объекта.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Просторный, прямоугольный земельный участок 40 соток. Линейные размеры участка 25 на 160 метров. Площадь участка разделена на две части: На первой, передней части участка ( около 15 -20 соток ) находятся дом, баня, дровник и плодово - ягодные насаждения - малина, смородина, калина, черноплодная рябина, крыжовник и другие культуры произрастающие в средней полосе. Первая часть участка полностью огорожена комбинированным забором - с боковой стороны, где подъездной путь - глухой забор из металлического профлиста, по фасаду, другой боковой и задней части забор из металлической сетки сваренной из железных прутков ( сердито и надежно ). Вторая часть участка так же ровная, сухая и с одной боковой стороны огорожена соседским забором. Между первой и второй частями участка забор и калитка. Т.Е СРЕДНЕСТАТИСТИЧЕСКИЙ ФОРМАТ РУССКИХ ДЕРЕВЕНСКИХ УЧАСТКОВ - НА ФАСАДНОЙ ЧАСТИ ДОМ, БАНЯ, СТРОЕНИЯ, ПЛОДОВО - ЯГОДНЫЕ И ЗАДНЯЯ ЧАСТЬ ПОЛЕ. Земельный участок расположен таким образом, что можно сделать заезд ( и не один ) с длинной стороны участка, которая 160 метров. Кадастровый номер земельного участка: 33:01:001214:12; Категория земель - земли населенных пунктов ; Разрешенное использование - личное подсобное хозяйство. Это значит, что разрешается разводить крупный рогатый скот, птицу и другую живность.
КОММУНИКАЦИИ: Самое главное - Отопление от собственного газового котла - Газ - магистральный, заведен в дом и смонтирована система отопления с радиаторами по всему дому, кроме хозяйственного помещения. Газовый котел и оборудование находятся как раз в хоз.помещении. В ЖИЛОМ ДОМЕ КОМФОРТНО В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ. Оплата по счетчику установленному на доме. Так же в ЖИЛОМ ДОМЕ имеется кирпичная печь, которой сейчас не пользуются по причине наличия АОГВ. До проведения газа дом отапливали дровами с помощью данной печи. Электричество - выделено 15 кВт, 220 Вольт. Электропроводка разведена по дому в соответствии с техническими условиями. На столбе установлен современный счетчик ФОБОС. Водопровод - собственная скважина глубиной около 25 метров с ПИТЬЕВОЙ ВКУСНОЙ ВОДОЙ ( в скважине установлены фильтр и насос ), система водопровода заведена в баню, ВНИМАНИЕ - В ДОМ ВОДОПРОВОД НЕ ЗАВЕДЕН. Канализация - отсутствует, присутствует СОВРЕМЕННЫЙ ТОРФЯНОЙ ТУАЛЕТ в ДРОВНИКЕ , КОТОРЫЙ ЯВЛЯЕТСЯ ПО СОВМЕСТИТЕЛЬСТВУ ИСТОЧНИКОМ УДОБРЕНИЯ. Использованная вода из бани самотеком стекает в дренажную канаву вдоль дороги. ИНТЕРНЕТ - ПРОВОДНОЙ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА, ЗАВЕСТИ В ДОМ БЕЗ ПРОБЛЕМ.
ДОКУМЕНТЫ: В ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ - ЖИЛОЙ ДОМ И ЗЕМЕЛБНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Собственник ОДИН более 10 лет. ЖИЛОЙ ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С УТОЧНЕННЫМИ ГРАНИЦАМИ. ВСЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ СООТВЕТСТВУЕТ ФАКТИЧЕСКОЙ. На электричество и газ так же имеется вся необходимая документация.
ДОРОГА: Круглогодичный подъезд - ЗИМОЙ ДОРОГИ ЧИСТЯТ. Подробно - до поворота на деревню Вяльковка асфальт, далее 600 метров отсыпанной, утрамбованной, грунтовой дороги до дома.
МЕСТОРАСОПЛОЖЕНИЕ: Владимирская область, Александровский район, Андреевское сельское поселение, деревня Вяльковка, улица Центральная, дом 17. Координаты объекта недвижимости: 56.389292°, 38.905476°
ИНФРАСТРУКТУРА: Деревня Вяльковка немногочислена, около 50 домов и гораздо больше участков. В деревне имеются владельцы домов проживающие круглогодично. Так же имеются дома в которых проживают в летний период и приезжают на выходные. Удобная локация - ближайшие магазины ( два магазина ) в соседней деревне Легково - около 1,5 км. пешком от дома. Более крупные супермаркеты находятся в селе Андреевское и городе Александров, село Андреевское примерно в 4 км от деревни Вяльковка, город Александров примерно в 10 км. от дервни Вяльковка. Ближайший детский сад в деревне Легково, школа в селе Андреевское. Транспортное сообщение - РЕГУЛЯРНО ХОДЯТ АВТОБУСЫ ВСЕХ НАПРАВЛЕНИЙ ОТ Г. АЛЕКСАНДРОВ В СТОРОНУ ГОРОДОВ КОЛЬЧУГИНО И ВЛАДИМИР И БЛИЗЛЕЖАЩИХ ДЕРЕВЕНЬ. От автобусной остановки до дома - 600 метров.
ПРИРОДА: Небольшая река Малый Киржач ( купание, рыбалка ) в шаговой доступности от дома. Так же полевые, лесные просторы ( как пролески, так и большой лес ) в непосредственной близости от деревни. Очень большой водоем в селе Андреевское - катание на гидроциклах, рыбалка с лодки.
ВАЖНО: Возможно приобретение данного объекта недвижимости с помощью МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, ТАК ЖЕ МОЖНО ПОПРОБОВАТЬ ЗАГОРОДНУЮ ИПОТЕКУ.
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.
УСЛУГИ: Агентством недвижимости " Золотое Кольцо - Благополучие " оказываются услуги по электрификации и газификации объектов недвижимости. Основная деятельность агентства заключается в сфере оформления документов на недвижимость - регистрация прав собственности, постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт, межевание ( уточнение границ ), сопровождение сделок с объектами недвижимости и многое другое. Сделки по ИПОТЕКЕ. Оформляем все необходимые документы.
АДРЕС: Деревня Вяльковка, улица ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Дом 17, рядом с деревнями Легково и Аксеновка, Александровский район, Владимирская область.
ЖИЛОЙ ДОМ: Бревенчатый одноэтажный ЖИЛОЙ ДОМ ( второй этаж - чердак или мансарда ( скорее чердак )) на ленточном фундаменте. Общая площадь дома 70,8 кв.м. Дом состоит из веранды - 13,1 кв.м.; коридора 2,5 кв.м.; кухни - 7,7 кв.м.; ДВУХ РАЗДЕЛЬНЫХ ЖИЛЫХ КОМНАТ - 17,6 и 7,5 кв.м.; хозяйственного помещения - 22,4 кв.м. Высота потолков в отапливаемых помещениях ( кухня, коридор, веранда, жилые комнаты ) от 2,1 до 2,15 метров - не высокие потолки позволяют ЭКОНОМИЧНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ОТОПЛЕНИЕ. В хозяйственном помещении ( не отапливается ) находится газовый котел и оборудование для него, так же имеется бетонированный, достаточно приличный погреб. Кровля - старенький шифер, но пока не протекает, конечно желательно НОВЫМ хозяевам сделать НОВУЮ кровлю. Жилой дом полностью бревенчатый, за исключением веранды - каркасная конструкция, но отапливаемая. Общее состояние жилого дома - ХОРОШЕЕ - бревно и фундамент в ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ, крыша не протекает, полы не скрипят и не болтаются, оконные рамы - двойные, деревянные. Для того что бы убедится в ХОРОШЕМ состоянии дома, необходимо приехать и все посмотреть. Фотографии и видео не могут отобразить все в полном объеме. Кадастровый номер жилого дома - 33:01:001214:132. Наименование - ЖИЛОЙ ДОМ. Назначение - ЖИЛОЕ. Соответственно прописка, регистрация и т д. Год ввода в эксплуатацию - 1990 г.
БАНЯ: ШИКАРНАЯ КОМПАКТНАЯ УТЕПЛЕННАЯ БАНЯ СДЕЛАНА ИЗ БЫТОВКИ - СОСТОИТ ИЗ ТРЕХ ПОМЕЩЕНИЙ - ПРИХОЖАЯ ( ОНА ЖЕ КОМНАТА ОТДЫХА ), ПОМЫВОЧНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ С ПОДДОНОМ ДЛЯ ОМОВЕНИЯ И ТОПОЧНЫМ ОТСЕКОМ И СЕРДЦЕ БАНИ ПАРИЛКА С ПОЧТИ НОВЕНЬКОЙ ПЕЧЬЮ С КАМНЯМИ. Размер бани приблизительно 2,3 на 5,5 метров. Баня установлена на фундаментные блоки. В баню введен водопровод от собственной скважины, горячая вода от водонагревателя. БАНЯ В ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ. Примечание - баня покупалась уже готовой у специализирующейся на изготовлении таких бань организации и доставлялась на участок с помощью манипулятора.
ДРОВНИК: Бревенчатый дровник ( бывшая баня ) на ленточном фундаменте размером 4 на 6 метров. Состоит из двух помещений, в первом находится биотуалет ( торфяной туалет с вытяжкой ), без всем известного запаха. Во втором помещении складируются дрова для бани. Состояние дровника ОТЛИЧНОЕ - кровля из железного профлиста, перекрытия и лаги в отличном состоянии, полы деревянные так же в хорошем состоянии. Дровник можно переквалифицировать в другое назначение по усмотрению новых хозяев.
ГАРАЖ: Железный утепленный гараж находится перед домом с фасадной части участка - очень удобно ( заезд с внутредеревенской дороги ). Гараж расчитан на одно машиноместо. Состояние гаража так же ОТЛИЧНОЕ. Сделан гараж из утепленных металических панелей, которые в советское время ( правильное было время ) использовались для ограждения места сварочных работ - эта информация со слов хозяина объекта.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Просторный, прямоугольный земельный участок 40 соток. Линейные размеры участка 25 на 160 метров. Площадь участка разделена на две части: На первой, передней части участка ( около 15 -20 соток ) находятся дом, баня, дровник и плодово - ягодные насаждения - малина, смородина, калина, черноплодная рябина, крыжовник и другие культуры произрастающие в средней полосе. Первая часть участка полностью огорожена комбинированным забором - с боковой стороны, где подъездной путь - глухой забор из металлического профлиста, по фасаду, другой боковой и задней части забор из металлической сетки сваренной из железных прутков ( сердито и надежно ). Вторая часть участка так же ровная, сухая и с одной боковой стороны огорожена соседским забором. Между первой и второй частями участка забор и калитка. Т.Е СРЕДНЕСТАТИСТИЧЕСКИЙ ФОРМАТ РУССКИХ ДЕРЕВЕНСКИХ УЧАСТКОВ - НА ФАСАДНОЙ ЧАСТИ ДОМ, БАНЯ, СТРОЕНИЯ, ПЛОДОВО - ЯГОДНЫЕ И ЗАДНЯЯ ЧАСТЬ ПОЛЕ. Земельный участок расположен таким образом, что можно сделать заезд ( и не один ) с длинной стороны участка, которая 160 метров. Кадастровый номер земельного участка: 33:01:001214:12; Категория земель - земли населенных пунктов ; Разрешенное использование - личное подсобное хозяйство. Это значит, что разрешается разводить крупный рогатый скот, птицу и другую живность.
КОММУНИКАЦИИ: Самое главное - Отопление от собственного газового котла - Газ - магистральный, заведен в дом и смонтирована система отопления с радиаторами по всему дому, кроме хозяйственного помещения. Газовый котел и оборудование находятся как раз в хоз.помещении. В ЖИЛОМ ДОМЕ КОМФОРТНО В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ. Оплата по счетчику установленному на доме. Так же в ЖИЛОМ ДОМЕ имеется кирпичная печь, которой сейчас не пользуются по причине наличия АОГВ. До проведения газа дом отапливали дровами с помощью данной печи. Электричество - выделено 15 кВт, 220 Вольт. Электропроводка разведена по дому в соответствии с техническими условиями. На столбе установлен современный счетчик ФОБОС. Водопровод - собственная скважина глубиной около 25 метров с ПИТЬЕВОЙ ВКУСНОЙ ВОДОЙ ( в скважине установлены фильтр и насос ), система водопровода заведена в баню, ВНИМАНИЕ - В ДОМ ВОДОПРОВОД НЕ ЗАВЕДЕН. Канализация - отсутствует, присутствует СОВРЕМЕННЫЙ ТОРФЯНОЙ ТУАЛЕТ в ДРОВНИКЕ , КОТОРЫЙ ЯВЛЯЕТСЯ ПО СОВМЕСТИТЕЛЬСТВУ ИСТОЧНИКОМ УДОБРЕНИЯ. Использованная вода из бани самотеком стекает в дренажную канаву вдоль дороги. ИНТЕРНЕТ - ПРОВОДНОЙ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА, ЗАВЕСТИ В ДОМ БЕЗ ПРОБЛЕМ.
ДОКУМЕНТЫ: В ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ - ЖИЛОЙ ДОМ И ЗЕМЕЛБНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Собственник ОДИН более 10 лет. ЖИЛОЙ ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С УТОЧНЕННЫМИ ГРАНИЦАМИ. ВСЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ СООТВЕТСТВУЕТ ФАКТИЧЕСКОЙ. На электричество и газ так же имеется вся необходимая документация.
ДОРОГА: Круглогодичный подъезд - ЗИМОЙ ДОРОГИ ЧИСТЯТ. Подробно - до поворота на деревню Вяльковка асфальт, далее 600 метров отсыпанной, утрамбованной, грунтовой дороги до дома.
МЕСТОРАСОПЛОЖЕНИЕ: Владимирская область, Александровский район, Андреевское сельское поселение, деревня Вяльковка, улица Центральная, дом 17. Координаты объекта недвижимости: 56.389292°, 38.905476°
ИНФРАСТРУКТУРА: Деревня Вяльковка немногочислена, около 50 домов и гораздо больше участков. В деревне имеются владельцы домов проживающие круглогодично. Так же имеются дома в которых проживают в летний период и приезжают на выходные. Удобная локация - ближайшие магазины ( два магазина ) в соседней деревне Легково - около 1,5 км. пешком от дома. Более крупные супермаркеты находятся в селе Андреевское и городе Александров, село Андреевское примерно в 4 км от деревни Вяльковка, город Александров примерно в 10 км. от дервни Вяльковка. Ближайший детский сад в деревне Легково, школа в селе Андреевское. Транспортное сообщение - РЕГУЛЯРНО ХОДЯТ АВТОБУСЫ ВСЕХ НАПРАВЛЕНИЙ ОТ Г. АЛЕКСАНДРОВ В СТОРОНУ ГОРОДОВ КОЛЬЧУГИНО И ВЛАДИМИР И БЛИЗЛЕЖАЩИХ ДЕРЕВЕНЬ. От автобусной остановки до дома - 600 метров.
ПРИРОДА: Небольшая река Малый Киржач ( купание, рыбалка ) в шаговой доступности от дома. Так же полевые, лесные просторы ( как пролески, так и большой лес ) в непосредственной близости от деревни. Очень большой водоем в селе Андреевское - катание на гидроциклах, рыбалка с лодки.
ВАЖНО: Возможно приобретение данного объекта недвижимости с помощью МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, ТАК ЖЕ МОЖНО ПОПРОБОВАТЬ ЗАГОРОДНУЮ ИПОТЕКУ.
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.
УСЛУГИ: Агентством недвижимости " Золотое Кольцо - Благополучие " оказываются услуги по электрификации и газификации объектов недвижимости. Основная деятельность агентства заключается в сфере оформления документов на недвижимость - регистрация прав собственности, постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт, межевание ( уточнение границ ), сопровождение сделок с объектами недвижимости и многое другое. Сделки по ИПОТЕКЕ. Оформляем все необходимые документы.