УЮТНАЯ, ХОРОШАЯ, СПОКОЙНАЯ, ОБЫКНОВЕННАЯ ( РЕМОНТА НЕТ, НО ВЪЕЗЖАЙ - ЖИВИ ) ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА. АБСОЛЮТНО ВСЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ. 100 КМ. ОТ МКАД ПО ЯРОСЛАВСКОМУ ШОССЕ ИЛИ ЩЕЛКОВСКОМУ НАПРАВЛЕНИЮ.
АДРЕС : г. Александров, Владимирская область, улица Гагарина, дом 9, район Ближние Черемушки.
КВАРИТРА : Двухкомнатная квартира, общей площадью 45 кв.м., находится на третьем этаже четырехэтажного панельного дома 1965 года постройки. НЕ УГЛОВАЯ. Комнаты смежные: 19,3 и 11 кв.м.(жилая 30.3 кв.м.). Кухня 6,2 кв.м. Сан.узел совместный 3 кв.м. Прихожая 2,9 кв.м. Балкон 2 кв.м. В квартире имеется подсобное помещение ( кладовка, шкаф ) 2,6 кв.м. Окна ПВХ, балкон застеклен - выходят во двор дома ( тихо, спокойно ). Все коммуникации центральные, горячая вода от собственного газового котла ( газовой колонки ) - не зависит от плановых отключений. Коммуникационные трубы ( водопровод, канализация ) современные. Полы деревянные, покрашены, в прекрасном состоянии. Высота помещений 2,5 метра. Перекрытия в доме - железобетонные. Состояние квартиры - РЕМОНТА КАК ТАКОВОГО НЕТ, НО ВЪЕЗЖАЙ - ЖИВИ. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА (кухня полностью, микроволновка, стиральная машинка, диван, шкаф-купе, столик) В КВАРТИРЕ ОСТАНЕТСЯ ТОЧНО, ОСТАЛЬНАЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА (холодильник, стенка, прихожая, телевизор) - ВСЕ БУДЕТ ЗАВИСИТЬ ОТ ПОДБОРА ДРУГОЙ КВАРТИРЫ ( ВАРИАНТЫ УЖЕ ЕСТЬ ). Кадастровый номер квартиры - 33:17:000605:518. Во дворе дома имеется детская площадка и стоянка для автомобилей.
ДОКУМЕНТЫ И ОСОБЕННОСТИ СДЕЛКИ : Квартира в собственности, собственник один, совершеннолетний, дееспособный, НЕ ПЕНСИОНЕР. Основание права собственности - договор купли продажи от 26.02.2018 г. Квартира покупалась НЕ В БРАКЕ. На данный момент квартира находится в ипотеке - осталось выплатить незначительную сумму ( в районе 100 тыс.руб ). Просрочек и задержек по платежам собственник НЕ ДОПУСКАЕТ. Планируется одновременная сделка по продаже данной квартиры и покупке другой ( альтернативной квартиры ), менее бюджетной. Возможен обмен на более бюджетную квартиру в г. Карабаново, ПГТ Балакирево, г. Струнино с ВАШЕЙ доплатой. ПРИ ВНЕСЕНИИ ЗАДАТКА В РАЗМЕРЕ ОСТАВШЕГОСЯ ДОЛГА ПО ИПОТЕКЕ ( В РАЙОНЕ 100 ТЫС.РУБ ), ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ ДАННОЙ КВАРТИРЫ С ПОМОЩЬЮ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА.
ИНФРАСТРУКТУРА : Абсолютно все блага городской цивилизации в шаговой доступности от дома, в котором продается квартира, - школы, детские сады, супермаркеты, поликлиника, спортивные сооружения ( Ледовый дворец, бассейн, тренажерные залы и площадки ), автобусная остановка. Железнодорожный вокзал Александров - 1 ( прямое сообщение с городом Москва ( Ярославский вокзал ), электропоезд идет от 1,5 до 2,5 часов - время в пути зависит от количества остановок ) в 20 -25 минутах ходьбы или 5 -7 минут на общественном транспорте. Город Александров насчитывает около 90 000 местного населения - все необходимое для комфортного проживания есть - образовательные учреждения - колледжи, высшие учебные заведения, различные организации - производства, сфера услуг, государственные учреждения, строительные базы и т д.
ВАЖНО : Коммунальный платежи зимой составляют 6500 рублей, летом - 3500 рублей. Данные на 2026 год.
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ВИЗУАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК, РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА СТРАНИЦЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ.
НАШИ УСЛУГИ : Агентством Недвижимости Золотое Кольцо Благополучие оказываются услуги по Покупке, Продаже, Сопровождению Сделок, Поиску Покупателей на объекты недвижимости - Квартиры, Комнаты, Дома, Дачи, Коттеджи, Земельные Участки, Сельхоз.угодия, Коммерческую Недвижимость находящиеся в Александровском, Киржачском, Кольчугинском районах Владимирской области, Сергиево Посадском, Софринском, Пушкинском, Мытищинском районах Московской области. С нами НАДЕЖНО, с нами ВЫГОДНО.