ПРЕКРАСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ БОЛЬШОГО УЧАСТКА ИЖС 2 ГЕКТАРА ( 19 928 КВ. М ) НЕДАЛЕКО ОТ ГОРОДА МОСКВА - 90 КМ. ОТ МКАД ПО ЯРОСЛАВСКОМУ ШОССЕ ИЛИ 120 КМ. ОТ МКАД ПО ЩЕЛКОВСКОМУ ШОССЕ. В ЖИВОПИСНЕЙШЕМ МЕСТЕ - Д. ДОЛМАТОВО, АЛЕКСАНДРОВСКИЙ РАЙОН,ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ.
АДРЕС : Владимирская область, Александровский район, МО Следневское ( сельское поселение ), деревня Долматово, 90 км. от МКАД по Ярославскому шоссе или 120 км от МКАД по Щелковскому шоссе.
ОБЪЕКТ : Земельный участок 19 928 кв. м ( почти 2 Гектара ), ровный, сухой объемной формы ( напоминающей или флаг или рубящую часть топора ). Участок огорожен на 3/4 ( почти полностью ) металлическим забором ( металлические листы на железном каркасе ) - один такой забор сейчас стоит ОЧЕНЬ ДОРОГО. Категория земель - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства ( код - 2.1 ).На участке с таким видом разрешенного использования допускается: Размещение малоэтажных многоквартирных домов высотой до 4 этажей (включая мансардный этаж). Обустройство спортивных и детских площадок, зон отдыха. Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях, при условии что их общая площадь не превышает 15% от общей площади дома. Так же при соблюдении необходимых условий можно разделить данный земельный участок на несколько участков и образовать коммерческое мероприятие - тут уже, кто на что горазд.
ПОДЪЕЗД : Отличный, круглогодичный - асфальт непосредственно до участка. Зимой дорога естественно чистится.
КОММУНИКАЦИИ : 1) Электричество проходит непосредственно по части участка - подключение по расценкам РОССЕТЕЙ. 2) Газ - так же проходит рядом с участком ( для подключения необходимо построить газопринимающее строение - дом, баню, другое помещение ). 3) Водопровод - деревня Долматово имеет свою водонапорную башню - при желании можно воспользоваться. 4) Интернет - оптоволоконный кабель проходит по границе участка. 5) Канализация - необходимо будет делать.
ИНФРАСТРУКТУРА : Деревня Долматово насчитывает более 300 домовладений ( владельцы многих из которых проживают круглогодично ). Рядом такие населенные пункты, как деревня Следнево, Калинино и город Струнино, где в свою очередь находится железнодорожная станция Струнино - прямое сообщение с городами Москва и Александров. Базы строительных материалов, супермаркеты и небольшие магазины в принципе в пешей досягаемости. Так же имеется возможность заказать такси ( с этим в Александровском районе проблем нет ). В деревне Следнево имеется детский сад. В городе Струнино есть поликлиника, школа, рынок, госучреждения.
ДОКУМЕНТЫ : Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ с июля 2025 года. Собственник один - физическое лицо, совершеннолетний, дееспособный. Кадастровый номер - 33:01:000513:1374
ВАЖНО : Возможно приобретение данного участка с помощью различных программ загородной ипотеки. Торг предусмотрен, но в разумных пределах. Для получения более подробной визуальной информации смотрите ВИДЕОРОЛИК.
КООРДИНАТЫ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОГО ПРИЕЗДА НА ПРОДАВАЕМЫЙ ОБЪЕКТ ( В ИЗБЕЖАНИИ НЕКОРРЕКТНЫХ СИТУАЦИЙ - УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА СОГЛАСОВЫВАТЬ СВОЙ ПРИЕЗД С СОТРУДНИКАМИ АГЕНТСТВА ) : 56.429611°, 38.591119°
УСЛУГИ : Сотрудниками Агентства Недвижимости " ЗОЛОТОЕ КОЛЬЦО БЛАГОПОЛУЧИЕ " оказываются услуги практически любого характера связанные с недвижимостью - подбор объектов недвижимости, поиск покупателей, постановка недвижимости на кадастровый учет, межевание земельных участков, уточнение границ строений, сопровождение сделок с недвижимостью, проверка документов на недвижимость и многое другое. Занимаемся проведением электричества и газа. В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ СЛОВА С ДЕЛАМИ НЕ РАСХОДЯТСЯ.