37 ГЕКТАР (37 ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ) С ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ, ОФОРМЛЕННОЙ ДОРОГОЙ, СЕЛЬХОЗ.НАЗНАЧЕНИЯ, КФХ В 1 КМ ОТ ДЕРЕВНИ ПЕРЕМАТКИНО - УРОЧИЩЕ РЯСКИНО!
АДРЕС: Урочище Ряскино - упразднённая деревня в Александровском районе Владимирской области России, между деревнями Перематкино и Шиклово, Каринское сельское поселение (муниципальное образование), Александровский район, почти на границе Московской и Владимирской областей, 93 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 113 км по Щелковскому шоссе.
ОБЪЕКТ: Чуть больше 37 гектар - Урочище Ряскино, 37 участков по 1 гектару каждый. Все участки в собственности, отмежёваны, границы установлены. Участки имеют рельефный ландшафт, сочетает в себе лесные массивы и поля. По границе ур. Ряскино протекает река Пичкура. Красивейшее природное место. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Кадастровые номера земельных участков идут по очереди с 33:01:001432:747 до 33:01:001432:784. Участки расположены в зоне С2 - зона сельскохозяйственного использования. КФХ (крестьянское фермерское хозяйство) может вести деятельность в зоне СХ-2 (зоне садоводства и огородничества) при условии, что такая деятельность соответствует целям этой зоны — возведению жилых и садовых домов, а также хозяйственных построек для проживания и выращивания сельхозкультур, включая теплицы и оранжереи. Это разрешено в соответствии с законодательством, позволяющим использовать земли КФХ для обеспечения их сельскохозяйственной деятельности, включая строительство. По закону, на землях КФХ разрешено строительство жилых домов для членов хозяйства, использующих землю по назначению.
КОММУНИКАЦИИ: Электричество подведено к участку с кадастровым номером 33:01:001432:776 - 15 кВт, 380/220 Вольт.
ПОДЪЕЗД: К Ур. Ряскино два подъезда: со стороны деревни Перематкино (1,1 км) и со стороны деревни Шиклово, гор. Карабаново (1,5 км). Официально оформлена дорога со стороны деревни Перематкино. По самой деревне дорога отличная, отсыпанная. К участкам дорога идет через лесной массив, визуально она выражена - наезженная грунтовая не ровная дорога. На самих участках тоже есть полевая наезженная дорога.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Урочище находится в северо-западной части области, в зоне хвойно-широколиственных лесов, на правом берегу реки Пичкуры, на расстоянии примерно 9 километров (по прямой) к юго-западу от города Александрова, административного центра района. Координаты участка для самостоятельного просмотра: 56°17′57″ с. ш. 38°36′14″ в. д.
ИНФРАСТРУКТУРА: Автобусная остановка есть в д. Перематкино, магазины в шаговой доступности от деревни. Озеро Торбеево и Святой источник находятся в 30 минутах езды от деревни Перематкино.
ВАЖНО: Если вы являетесь владельцем крестьянского (фермерского) хозяйства и ваш участок расположен в зоне СХ-2, вы можете строить жилой дом и хозяйственные постройки, если это напрямую связано с ведением сельского хозяйства и соответствует целям зоны. Жилой дом в крестьянско-фермерском хозяйстве (КФХ) не может занимать более 0,25% площади всего земельного участка. Кроме того, есть другие требования: общая площадь дома не должна превышать 500 м², а количество этажей — не более трех.
Можно купить часть участков либо с одной стороны дороги, либо с другой. По отдельности участки не продаются.
УСЛУГИ: Агентством недвижимости " Золотое Кольцо. Благополучие " оказываются услуги по электрификации и газификации объектов недвижимости. Основная деятельность агентства заключается в сфере оформления документов на недвижимость - регистрация прав собственности, постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт, межевание ( уточнение границ ), сопровождение сделок с объектами недвижимости и многое другое. Оформляем все необходимые документы.