Правовая экспертиза сделок
В наши дни правовая экспертиза - это обязательный этап сделки купли-продажи, который нужен покупателю для того, чтобы избежать возможные проблемы и претензии прежних собственников. Не исключено, что некогда нарушенные права собственников могут принести неприятности и денежные потери.
Для чего нужна правовая экспертиза?
Цель правовой экспертизы – это получение подтверждения чистоты квартиры/другого объекта недвижимости еще до приобретения и выявление рисков, связанных с утратой прав собственности.
Для того, чтобы наши клиенты были уверены в выборе квартиры или другого объекта недвижимости, независимые юристы проводят специальную проверку пакета документов, предоставляемого на регистрацию сделки. Для этого юристом, специализирующимся по вопросам недвижимости, совершаются следующие действия перед сделкой:
- проверяется подлинность и действительность предоставляемых документов;
- устанавливается основание для регистрации прав собственности;
- анализируются риски утраты права собственности;
- проверяется вероятность признания сделки недействительной;
- устанавливается наличие или отсутствие притязаний третьих лиц, наличие обременений;
- подготавливается отчет по совершаемой сделке.
Аналогичную юридическую экспертизу проводят по всем объектам недвижимости, которые хотели бы приобрести клиенты нашего агентства недвижимости.